KfW40-Wohnungen in Ostfildern-Scharnhausen bei Stuttgart
Zeitgemäßes Wohnen in grüner Lage und mit besten Verbindungen nach Stuttgart: In der Plieninger Straße 9–13 entstehen zwei moderne Townhouses mit insgesamt 24 attraktiven Wohnungen.
24 Wohnungen
1 - 5 Zimmer
33 - 113 m²
Fertigstellung 2027
100.000€ Förderkredit
5% degressive AfA
3,7 - 3,9% Mietrendite
Preise ab 214.000€

Unsere beiden hintereinander angeordneten Townhouses befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft eines denkmalgeschützten, historischen Gutshofes. Umgeben von Einfamilienhäusern bilden sie einen grünen, ruhigen Innenhof. Großzügige, offene Schnitte, bodentiefe Fenster und hochwertige Materialien verwandeln Ihr neues Zuhause in eine echte Wohlfühloase!
Besonders attraktiv sind natürlich die behaglichen Maisonettewohnungen…Wohnungen mittlerer Größe mit Galerie etwa. Oder unsere größeren Einheiten, die sich vom Erdgeschoss bis zum Dach erstrecken – ein intimes kleines Haus im Haus... und eine Investition mit hoher Nachfrage.
Einige unserer Ausstattungsmerkmale

KfW 40 Standard

Eichenparkett

Fußbodenheizung

Aufzug in alle Etagen

Bodenebene Duschen

Elektrische Rolläden

Geräumige Tiefgarage

Luft-Wasser-Wärmepumpe
... Vieles mehr finden Sie in unserem Exposé:
Über den Standort
An der Plieninger Straße 9–13 genießen Sie die Vorzüge kurzer Wege und schneller Verbindungen. Flughafen und Landesmesse liegen nur rund sieben Kilometer entfernt und sind mit dem Auto in etwa neun Minuten, mit dem Bus in weniger als zwanzig Minuten erreichbar. Auch die Stuttgarter Innenstadt ist nicht weit: Nur zwölf Kilometer trennen Scharnhausen von der City. In rund 25 Minuten erreicht man mit der U7 Hauptbahnhof und Königstraße. Zahlreiche renommierte Hochschulen sind ebenfalls ganz in der Nähe. Auch der Alltag vor Ort gestaltet sich angenehm: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Schritte entfernt.

Tor zur Welt: der Stuttgarter Flughafen
Der Flughafen Stuttgart ist das Tor Baden-Württembergs zur Welt. Mit über 9 Millionen Passagieren im Jahr zählt er zu den bedeutendsten Flughäfen Deutschlands.
Über 11.000 Mitarbeiter sind auf dem Campus tätig, verteilt auf mehr als 300 Unternehmen, Institutionen und Behörden.

Messe Stuttgart: ein internationales Aushängeschild
Die Messe Stuttgart zählt zu den modernsten und leistungsfähigsten Messezentren Europas. Jährlich präsentieren sich hier mehr als 23.500 Aussteller und ziehen über 1,36 Millionen Besucher an. Für die ganze Region ist die Messe Stuttgart damit ein bedeutender Wirtschaftsfaktor.

Ostfildern: ein Wirtschaftsstandort mit Zukunft
Ostfildern, die Große Kreisstadt im Landkreis Esslingen wächst stetig. Fast 40.000 Einwohner leben hier in praktischer Nähe zu Flughafen und Landesmesse. Die Stadtbahnlinie U7 verbindet Ostfildern bequem mit der Landeshauptstadt.
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Bitte beachten Sie: Wir haben hier (möglichst realistische) Beispielwerte angesetzt, die in der Realität natürlich abweichen können. Ein Rechenbeispiel wie dieses ersetzt außerdem keine professionelle steuerliche Beratung.

Bauen Sie auf Vertrauen.
Wir verstehen unser Geschäft – und das bereits seit rund zwanzig Jahren. Mit großem Know-how und langjähriger Expertise erfüllen wir Ihre Wohn- und Investitionsträume – zuverlässig und engagiert, mit dem gesamten Team der Grund Immobilien Bau GmbH. Sie interessieren sich für unsere kernsanierten Eigentumswohnungen in Stuttgart-Wangen? Dann melden Sie sich gern, wir freuen uns auf Sie!

Inhabergeführt

>20 Jahre Erfahrung

>1.000 gebaute Einheiten

Persönliche Betreuung

Inhabergeführt

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Persönliche Betreuung
Grundrisse, Preisliste und mehr finden Sie in unserem Exposé:
Häufige Fragen
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